OPENRESIDENCE中野城山

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
9,980万円
140.3万円/㎡
相場
10,411万円
146.4万円/㎡
7,506
9,443
11,379
13,315
AI査定結果
推定相場価格
10,411万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,443万円〜11,379万円
132.8万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月4日
OPENRESIDENCE中野城山
9,980万円（140.3万円/㎡）/ 2階 / 71.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/019,980万円140.3万円2階 71.13㎡ 2LDK南
2026/04/139,980万円140.3万円3階 71.13㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は122.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01OPENRESIDENCE中野城山
中野区中野一丁目
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2023/12/13オープンレジデンス中野桃園町N棟
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中野駅7分 7,980万円109.8万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
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西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2025/09/15グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 5,980万円110.7万円54.01㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2026/05/05プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 14,000万円161.9万円86.47㎡4LDK10階 / 10階建 北2017年58戸RC
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鷺ノ宮駅5分 8,790万円112.7万円77.97㎡3LDK2階 / 3階建 南西2013年40戸RC
2025/10/04グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,798万円121.7万円55.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2012年38戸RC
2026/02/23プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,980万円106.8万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年51戸RC
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2026/05/05グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,699万円163.0万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北2015年34戸RC
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中野区野方二丁目
野方駅8分 6,680万円105.4万円63.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2013年34戸RC
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中野区野方二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名OPENRESIDENCE中野城山
所在地東京都中野区中野一丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2014年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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